21 Route 132 O, Sainte-Félicité : Une Propriété aux Possibilités Infinies
Située au cœur de Sainte-Félicité, au Bas-Saint-Laurent, la propriété du 21 Route 132 O représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les investisseurs et les familles en quête d'un cadre de vie unique. Avec ses 176 m² de superficie habitable, son terrain de 3 700 m² et son zonage mixte, cette maison offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Une Propriété aux Multiples Atouts
- Superficie généreuse : 176 m² de surface habitable avec 4 chambres et 2 salles de bain, parfait pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents.
- Terrain spacieux : 3 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'expansion ou de développement commercial.
- Équipements modernes : Thermopompe centrale et système de ventilation assurant confort et efficacité énergétique toute l'année.
- Garage détaché : Espace de rangement ou atelier supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels.
- Vue panoramique : Proximité du fleuve Saint-Laurent avec des vues imprenables qui ajoutent une valeur inestimable à la propriété.
- Zonage commercial et résidentiel : Flexibilité totale pour développer un commerce, une entreprise ou simplement profiter d'une résidence familiale.
Un Emplacement Stratégique
Située directement sur la Route 132, artère principale du Bas-Saint-Laurent, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale. La proximité du fleuve Saint-Laurent en fait un lieu prisé pour les activités touristiques, récréatives ou commerciales liées à l'eau. De plus, Sainte-Félicité offre un accès facile aux services essentiels, aux écoles et aux sentiers récréatifs, créant un environnement idéal tant pour les résidents que pour les entrepreneurs.
Un Potentiel d'Investissement Exceptionnel
Le zonage mixte de cette propriété ouvre la porte à une multitude de possibilités :
- Pour les entrepreneurs : Développez un commerce de détail, un service d'hébergement touristique, un restaurant avec vue sur le fleuve, ou tout autre projet commercial bénéficiant de la visibilité de la Route 132.
- Pour les investisseurs : Profitez du potentiel de développement du terrain pour créer des revenus locatifs, des espaces commerciaux ou des projets immobiliers.
- Pour les familles : Établissez-vous dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité d'opérer une entreprise à domicile ou de développer un projet personnel sur le vaste terrain.
Saisissez Cette Opportunité Unique
Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété qui allie confort résidentiel et potentiel commercial. Que vous cherchiez à investir, à développer une entreprise ou à vous établir dans un cadre de vie exceptionnel, le 21 Route 132 O répond à tous vos besoins.
Contactez Maylina Fournier, courtière immobilière résidentiel chez Via Capitale Horizon, dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.
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