Coup de cœur à Saint-Luc-de-Matane : une maison de plain-pied clé en main sur un terrain d'exception

Une demeure d'exception au 28 Rue du Collège

Située dans le paisible secteur de Saint-Luc-de-Matane, dans la région du Bas-Saint-Laurent, cette magnifique maison de plain-pied séduit dès le premier regard. Construite en 2004, elle impressionne par la qualité de sa construction et son entretien irréprochable, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Prix demandé : 549 000 $

Un aménagement intérieur pensé pour la famille

Cette propriété offre un total de 13 pièces réparties sur deux niveaux, incluant 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes.

Au rez-de-chaussée, on retrouve :

- Un hall d'entrée/vestibule en céramique

- Une salle à manger lumineuse

- Une cuisine fonctionnelle

- Un salon chaleureux avec plancher de bois

- Une chambre à coucher principale et une deuxième chambre

- Une salle de bains complète

Au sous-sol, entièrement aménagé, vous découvrirez un boudoir, une chambre à coucher, une salle familiale spacieuse (15,9 x 27,7 pi), une salle de bains, ainsi que des espaces de rangement généreux et une salle électrique.

Deux garages : espace de rangement et atelier

Un atout majeur de cette propriété : elle dispose de deux garages isolés, chacun avec un espace de rangement à l'étage. Le garage attaché à la résidence complète l'espace de vie, tandis que le garage indépendant, autrefois utilisé comme atelier, offre un potentiel intéressant pour vos projets et passions. Certains équipements de l'atelier pourraient même être vendus séparément, à discuter avec le vendeur.

Un terrain magnifiquement aménagé

Avec une superficie de 18 748,57 pieds carrés, le terrain a été soigneusement paysagé et offre :

- Une galerie en composite

- Du pavé uni

- Une entrée asphaltée

- Un gazebo invitant (13 x 13,4 pi)

- Un environnement paysager complet avec cour privée

Parmi les caractéristiques additionnelles, notons également un échangeur d'air, une installation pour aspirateur central, un ouvre porte électrique de garage et une thermopompe murale pour un confort optimal en toutes saisons.

Une localisation paisible, à proximité de Matane

Située sur une rue tranquille, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à courte distance de Matane et de ses commodités.

Détails additionnels

• Année de construction : 2004
• Toiture : Récemment refaite (bardeaux d'asphalte)
• Chauffage : Plinthes électriques, énergie bois/électricité
• Stationnement : Allée pavée et garage, jusqu'à 4 places

Inclusions et exclusions

Inclusions : Mobilier de jardin, incluant la balançoire extérieure.

Exclusions : Les biens meubles, les effets personnels et le lave-vaisselle.

Intéressé(e) par cette propriété ?

Cette maison clé en main où confort, espace et qualité sont au rendez-vous ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir!

Numéro Centris : 17414084 — Agence immobilière VIA CAPITALE HORIZON