Domaine de 50 acres entre fleuve et nature au 193 2e Rang Veilleux, Sainte-Félicité
Un domaine unique à seulement 11 minutes de Matane
À 193 2e Rang Veilleux, Sainte-Félicité, dans la magnifique région du Bas-Saint-Laurent, se trouve une propriété exceptionnelle : un vaste domaine d'environ 50 acres offrant intimité, tranquillité et une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et son petit lac privé alimenté par un ruisseau.
Prix demandé : 689 000 $
Une maison spacieuse et lumineuse
Construite en 2013, cette maison à étages de type détaché offre de très grandes pièces baignées de lumière naturelle :
- 10 pièces, dont 1 chambre au rez-de-chaussée et une chambre principale à l'étage
- 1 salles de bains et une salle d'eau
- Un rez-de-chaussée comprenant hall d'entrée, salon, cuisine et une chambre
- À l'étage : salle de jeux, bureau, chambre principale et salle de bains
- Sous-sol aménagé avec espaces de rangement et salle des machines
- Fournaise au bois pour les soirées douillettes
- Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires.
Un domaine pensé pour les passionnés de nature et d'équitation
Cette propriété se prête admirablement bien à un projet de fermette ou à l'accueil de chevaux :
- Un manège pour chevaux déjà aménagé
- Des installations électriques prévues pour un projet agricole
- Plus de 5 km de chemins entretenus, parfaits pour le VTT et la randonnée
- Nombreuses plantations matures : cèdres, mélèzes, pins et érables, avec un potentiel acéricole intéressant pour la production de sirop d'érable
Autonomie et tranquillité d'esprit
- Puits artésien pour l'approvisionnement en eau
- Génératrice incluse pour assurer l'alimentation électrique
- Champ d'épuration conçu pour une résidence de trois chambres à coucher
Accessible à l'année, sans voisin à proximité
- Superficie du terrain : plus de 2 009 360 pi²
- Superficie habitable : 2 396,15 pi²
- Évaluation municipale 2023 : 345 600 $
- Taxes annuelles totales : 3 603 $
Une occasion rare
Que vous rêviez d'un projet de fermette, d'un domaine équestre ou simplement d'un havre de paix entouré de nature et vue sur le fleuve, cette propriété unique à Sainte-Félicité mérite votre attention.
Intéressé(e) par cette propriété ou vous avez des questions? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!