Propriété d'Exception au Lac Saint-Mathieu - 106 Ch. de la Tête-du-Lac
Un véritable bijou du Bas-Saint-Laurent
Prix : 789 000 $
Adresse : 106 Ch. de la Tête-du-Lac, Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0
No Centris : 13480442
Une propriété qui vous coupera le souffle
Dès l'entrée, la fenestration spectaculaire de cette propriété vous plonge dans un décor à couper le souffle, entre lac et montagnes. Cette magnifique résidence au bord du lac Saint-Mathieu offre une fusion parfaite entre confort moderne et beauté naturelle.
Caractéristiques principales
- Type : Maison à un étage et demi, isolée (détachée)
- Année de construction : 2008
- Superficie habitable : 1 454 pi²
- Terrain : 16 353,6 pi² (179,3 X 90,1 p irr)
- Chambres : 3 chambres à coucher (1+1)
- Salles de bains : 3 salles de bains complètes
- Garage : Détaché sur deux étages avec atelier (25 X 20 p)
Un intérieur chaleureux et lumineux
La verrière lumineuse avec son plafond cathédrale de 21 pieds et son magnifique foyer au bois créent une ambiance chaleureuse où l'intérieur fusionne parfaitement avec la nature environnante. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes.
Espaces de vie généreux :
- Solarium/Verrière spacieuse (24,2 X 7,6 p)
- Salle familiale au sous-sol (20,8 X 12,6 p)
- Bureau fonctionnel (9,8 X 8 p)
- Chambre principale avec espace boudoir
Emplacement idéal
Située entre Rivière-du-Loup et Rimouski, cette propriété offre un accès privilégié au lac Saint-Mathieu. L'emplacement est parfait pour profiter :
- Du lac navigable l'été
- Du ski alpin et de fond l'hiver
- Du vélo de montagne
- Des sentiers de motoneige et VTT
- De la piste cyclable
- Du golf à proximité
Aménagements extérieurs
La cour magnifiquement aménagée comprend un gazebo pour relaxer au son des vagues, un accès direct au lac avec quais, élévateur à bateau et chaloupe. Le garage détaché sur deux étages offre un vaste atelier parfait pour vos projets.
Inclusions généreuses
Cette propriété est vendue meublée avec de nombreuses inclusions :
- Meubles de jardin et gazebo
- Outils d'atelier et équipements extérieurs
Informations financières
- Taxes municipales : 6 297 $ (2026)
- Taxes scolaires : 281 $ (2025)
- Électricité : 2 460 $ annuellement
- Évaluation municipale : 491 300 $ (2025)
Date d'occupation
Occupation : Rapide
Un coup de cœur assuré !
Cette propriété d'exception, entretenue de façon impeccable, offre tout ce dont vous rêvez : vue panoramique sur l'eau et les montagnes, espaces généreux, emplacement de villégiature idéal et proximité des commodités. Un véritable havre de paix qui saura vous séduire dès la première visite !
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