Propriété exceptionnelle avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent à Sainte-Félicité
Une occasion rare sur le marché immobilier québécois : une maison rénovée avec goût, offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, située au 21 Route 132 Ouest à Sainte-Félicité. Cette propriété allie confort moderne, potentiel bigénérationnel et un cadre de vie unique, le tout pour le prix attractif de 459 000 $.
Une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent
Les propriétés offrant une vue directe sur le fleuve Saint-Laurent sont rares et prisées. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, permettant d'admirer des panoramas exceptionnels sur le fleuve. Imaginez-vous savourer votre café du matin en contemplant le lever du soleil sur l'eau, ou profiter des soirées d'été en observant les couchers de soleil depuis votre terrasse. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Rénovations récentes pour un confort optimal
La maison a été entièrement rénovée en 2023, offrant des espaces modernes et fonctionnels. La cuisine, cœur de la maison, a été repensée avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et praticité. La salle de bain, équipée d'un plancher chauffant, garantit un confort inégalé lors des journées plus fraîches. La toiture a également été refaite, assurant une protection optimale contre les intempéries et une isolation thermique efficace. Ces travaux de rénovation apportent une touche contemporaine tout en préservant le charme de la maison.
Potentiel bigénérationnel : une source de revenus ou un espace familial supplémentaire
Cette propriété dispose d'un appartement bigénérationnel, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir un membre de la famille en toute intimité. Cet espace indépendant comprend une chambre, une salle de bain, cuisinette et un salon, offrant ainsi une autonomie totale. Que vous souhaitiez louer cet espace pour des séjours de courte durée ou l'utiliser pour un proche, les possibilités sont multiples et avantageuses.
Un style de vie unique : observation des baleines, aurores boréales et accès à la plage
Vivre à Sainte-Félicité, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La région est réputée pour l'observation des baleines, offrant des moments inoubliables pour les passionnés de faune marine. Les aurores boréales, spectacle naturel fascinant, sont également visibles lors des soirées dégagées. De plus, un accès à la plage en seulement une minute vous permet de profiter des plaisirs nautiques, des promenades sur le sable ou des moments de détente au bord de l'eau. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Un grand terrain de 3 699 m² avec garage
Le terrain de cette propriété s'étend sur 3 699 m², offrant amplement d'espace pour aménager un jardin, installer une piscine ou tout simplement profiter de la verdure environnante. Un garage spacieux est également présent, idéal pour le rangement, les projets personnels ou pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Ce grand terrain assure intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Chauffage efficace : poêle à bois et thermopompe
La maison est équipée d'un système de chauffage efficace combinant un poêle à bois et une thermopompe. Cette configuration permet de maintenir une température agréable en toutes saisons, tout en optimisant la consommation énergétique. Le poêle à bois apporte une chaleur douce et agréable, tandis que la thermopompe assure une climatisation efficace lors des journées chaudes. Un duo gagnant pour votre confort et votre portefeuille.
Location de courte durée permise : une opportunité lucrative
La réglementation locale autorise la location de courte durée, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus supplémentaires en louant la propriété ou une partie de celle-ci à des touristes ou des vacanciers. Cette flexibilité est un atout majeur, permettant d'allier plaisir personnel et rentabilité financière. Que ce soit pour des séjours de quelques jours ou de quelques semaines, les opportunités sont nombreuses.
Conclusion : une propriété à ne pas manquer
Cette maison rénovée avec soin, offrant une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, un potentiel bigénérationnel, un grand terrain et un accès privilégié à la nature, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Son prix de 459 000 $ est justifié par la qualité des rénovations, les caractéristiques exceptionnelles de la propriété et son emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et style de vie unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.