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53 Côte St-Paul, Matane

Matane

389 000 $

MLS# 16593078

1 / 31
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Détails de la propriété

2

Chambres

1

Salles de bain

N/A

5

Pièces

Triplex

Type de propriété

1948

Année de construction

Description de la propriété

Maison intergénérationnelle offrant de multiples possibilités! Aménagée en triplex avec propriétaire occupant, elle est idéale pour un projet familial ou pour générer des revenus. Soigneusement entretenue, plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la toiture, les portes et les fenêtres. Située au bout d'une rue tranquille, sans voisin à l'arrière, elle propose un grand terrain paysager, un vaste stationnement et une vue sur la nature où les chevreuils sont souvent au rendez-vous. Galerie et verrière complètent cette propriété clé en main, accessible grâce aux revenus qu'elle génère.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle à revenu

Style

Triplex

Nombre total de pièces

5

Chambres

2

Salles de bain

1

Bâtiment

Année de construction

1948

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

110 pieds

Profondeur

89.6 pieds

Superficie

9627.24 pi²

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Paysager, Plat

Mode de chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Sur la montagne

Zonage

Propriété résidentielle à revenu

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Couvre-sols souples

6x12 P

Salon

Couvre-sols souples

12.8x11.5 P

Cuisine

Céramique

12.7x11.9 P

Solarium/Verrière

Autre

13.1x7.2 P

Cuisine

Couvre-sols souples

13.4x14.9 P

Salle de bains

Couvre-sols souples

10.3x3 P

Chambre à coucher

Couvre-sols souples

12x10.3 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

6x12 P

Salon

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

12.8x11.5 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12.7x11.9 P

Solarium/Verrière

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

13.1x7.2 P

Cuisine

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

13.4x14.9 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

10.3x3 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

12x10.3 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle de bains

Céramique

6.4x7.5 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

14.3x8.9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

9.5x11.7 P

Cuisine

Couvre-sols souples

13.8x16.10 P

Salon

Couvre-sols souples

9.9x9.10 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

12.9x9.10 P

Salle de bains

Couvre-sols souples

5.9x5.5 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

6.4x7.5 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

14.3x8.9 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

9.5x11.7 P

Cuisine

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

13.8x16.10 P

Salon

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

9.9x9.10 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

12.9x9.10 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

5.9x5.5 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Électricité

2025

Annuel

2 370 $

Municipale

2026

Annuel

4 426 $

Scolaire

2026

Annuel

137 $

Électricité

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

2 370 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

4 426 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

137 $


Total:

6 933 $

Addenda

Propriété clé en main, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années

Actuellement aménagée en triplex avec propriétaire occupant

Portes et fenêtres récentes, toiture refaite

Située au bout d'une rue tranquille, sans voisin à l'arrière

Magnifique terrain paysager, vue sur la nature et visite régulière de chevreuils

Possibilités multiples : investissement immobilier, projet bi-génération, ou récupération du logement du rez-de-chaussée pour usage familial

Très accessible grâce aux revenus générés par les deux logements

Logement 2 chambres avec verrière libre à la prise de possession

Sous-sol pouvant facilement être transformé

Belle galerie pour profiter de l'extérieur

Remise extérieure pratique pour le rangement

Proximité des services tout en offrant la tranquillité de la campagne

Le vendeur aura une condition de 60 jours pour se reloger, lorsqu'il aura une promesse d'achat acceptée. À défaut de trouve, il pourra renouveler le délai de relocalisation.

Emplacement de la propriété

53 Côte St-Paul, Matane

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 77 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de Maylina Fournier, [object Object], Via Capitale Horizon

Maylina FournierCourtier immobilier résidentiel et commercial - H9130

Via Capitale Horizon

maylina.fournier@viacapitale.com
+1 (418) 750-7885
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